Usługi

Kompleksowe Usługi

Zarządzania i administrowania nieruchomości

⁄01

Obsługa najemców

  • Weryfikacja potencjalnych najemców, zbieranie dokumentów i przeprowadzanie badań tła.
  • Podpisywanie umów najmu i gromadzenie wymaganych depozytów.
  • Windykacja czynszów i rozliczanie opłat za usługi.
  • Reagowanie na zapytania, skargi i problemy zgłaszane przez najemców.
  • Organizacja napraw i konserwacji na żądanie najemców.

⁄02

Utrzymanie nieruchomości

  • Regularne inspekcje i utrzymanie czystości i porządku na terenie nieruchomości.
  • Koordynacja prac konserwacyjnych i remontowych, zarówno planowanych, jak i nagłych.
  • Monitorowanie i serwisowanie systemów COWiG, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych itp.
  • Zarządzanie ogrodami, terenami rekreacyjnymi, basenami, parkingami itp.
  • Zapewnienie bezpieczeństwa nieruchomości poprzez monitorowanie i stosowanie odpowiednich procedur.

⁄03

Rozliczenia finansowe

  • Pobieranie czynszów i innych opłat od najemców oraz ustalanie harmonogramów płatności.
  • Prowadzenie księgowości nieruchomości, w tym przygotowywanie i wysyłanie faktur.
  • Monitorowanie budżetu nieruchomości i przygotowywanie raportów finansowych.
  • Rozliczanie dostawców usług, takich jak woda, prąd, ogrzewanie, czy wywóz śmieci.
  • Płacenie rachunków i podatków związanych z nieruchomościami.

⁄04

Administracja dokumentami

  • Prowadzenie dokumentacji dotyczącej najemców, umów najmu, zgłoszeń napraw itp.
  • Organizowanie i archiwizowanie dokumentów nieruchomościowych, takich jak tytuły własności, polisy ubezpieczeniowe, certyfikaty itp.
  • Przygotowywanie i przechowywanie ważnych dokumentów związanych z nieruchomościami, takich jak protokoły ze spotkań wspólnoty mieszkaniowej.

⁄05

Komunikacja i wsparcie klientów

  • Zapewnianie regularnej komunikacji z właścicielami nieruchomości, informując ich o bieżących sprawach i raportach.
  • Organizacja zebrań wspólnoty mieszkaniowej i wspieranie procesów podejmowania decyzji.
  • Doradztwo w zakresie regulacji prawnych dotyczących nieruchomości i najmu.
  • Oferowanie wsparcia klientom w rozwiązywaniu sporów, zarówno z najemcami, jak i dostawcami usług.